Author Archives: Ermita Rita

Tips Memilih Rumah Kos Yang Nyaman

Pada pembahasan kali ini akan membahas tentang apa itu indekos atau rumah kos dan bagaimana tips untuk mendapatkannya dengan tepat. Indekos ini adalah sebuah tempat atau kamar yang disewakan kepada seseorang dengan biaya pembayarannya pada setiap periode tertentu pada umumnya pembayarannya dilakukan per bulan atau per tahun.

Indekos ini yang sering disebut kos-kosan atau kamar kos yang merupakan salah satu dari persewaan kamar yang sangat umum di Indonesia. Menurut KBBI pengertiannya adalah tinggal di tempat orang lain dan dengan ataupun tanpa makan dan membayarnya setiap bulan. Hal ini berarti menyewa sebuah kos sama dengan menyewa sebuah kamar. Namun tak sedikit juga pemilik kos yang menawarkan pula fasilitas makan dan ada pula yang tidak.

Ketika seseorang menyewa sebuah kamar kos maka akan dibebankan dengan biaya pembayarannya pada setiap periode tertentu. Pada umumnya pembayaran kos ini dilakukan pada setiap bulan. Fasilitas yang diberikan oleh kamar kos ini yang ada di dalamnya yaitu seperti dapur, ruang televisi, area parkir, ataupun ruang laundry yang dapat digunakan bersama dengan seluruh penghuni kos. Untuk fasilitas kamar mandi sendiri ada yang terletak di dalam kamar ada pula yang di luar kamar.

Jenis dan Tipe Kos

Kos-kosan yang biasanya sengaja dibangun di sebuah bangunan induk dan berdiri sendiri. Akan tetapi ada pula kos yang ruangannya terletak di bawah rumah milik pemilik bangunan, sehingga Anda akan tinggal bersama dengan keluarga pemilik rumah atau bangunan tersebut. Di samping itu, indekos ini pun juga terdiri dari beberapa jenis tertentu. Untuk tipe indekos ini pada umumnya ditemui di Indonesia yaitu diantaranya, tipe kos berdasarkan jenis kelamin atau gender, tipe kos berdasarkan dengan harga, dan tipe kos berdasarkan dengan bentuknya.

Tips Memilih Kos Yang Nyaman Bagi Mahasiswa

Kos-kosan ini banyak sekali dicari oleh mahasiswa. Di mana biasanya banyak mahasiswa yang memilih kuliah di perguruan tinggi yang berasal dari luar kota tempat kampusnya berada. Dan sedikit pula mahasiswa yang kuliah di dalam kotanya sendiri. Maka bila berada di luar kota tentunya sangatlah membutuhkan kos untuk tempat tinggal. Akan tetapi dalam memilih tempat kos ini bagi mahasiswa jangan sembarangan. Sebab, tempat kos nantinya akan menjadi tempat tinggal yang utama pada saat belajar di Universitas. Saat ini mahasiswa sudah dituntut untuk lebih mandiri untuk proses pembelajaran.

Bagi Anda yang sedang mencari rumah kos maka jangan sembarangan. Ada beberapa tips untuk memilih kamar untuk kos ini yang dapat Anda gunakan.

  1. Cek Lokasi Kos

Hal pertama yang terpenting dalam memilih kos yaitu cek lokasinya. Hal tersebut karena, lokasi adalah bagian yang sangatlah penting. Maka sangat disarankan bagi Anda yang akan memilih lokasi kos pilihlah yang dekat dengan tempat kuliah. Sebagai mahasiswa, tentunya jadwal kuliah mungkin lebih santai. Maka pada saat Anda selesai kuliah dan ingin berangkat kuliah maka dapat langsung menuju ke kos. Maka dari itu, pastikan dulu bahwa lokasi kos Anda dekat dengan kampus.

Cek terlebih dulu apakah lokasi kos tersebut jauh dari kampus atau tidak. Jarak idealnya setidaknya sekitar 2-4 Km dari kampus. Akan tetapi bila Anda tidak mempunyai kendaraan maka sangat disarankan untuk mencari tempat kos yang lebih dekat, kurang lebih 500 m dari kampus. Lokasi kos sangat disarankan yang strategis dan dekat dengan keramaian.

Baca juga : Syarat Ambil KPR Rumah Supaya Cepat ACC

  1. Ukuran Kamar

Sekarang ini, banyak sekali tempat kos yang kurang nyaman. Mengapa? Sebab banyak sekali beredar tentang informasi kos yang kurang layak ditinggali. Dan bahkan biasanya dari ukuran kamarnya sendiri yang berukuran hanya 2×2 meter saja. Coba bayangkan bagaimana mungkin jika Anda dapat nyaman berada di sebuah tempat seperti ini. Maka dari itu, Anda dapat mencari tempat kos yang sangat cocok untuk Anda pilih.

Maka sebaiknya pilihlah ukuran kamar yang berukuran minimal 3×3 meter. Di mana ukuran tersebut termasuk sangat layak untuk dapat digunakan. Sebab tidak sempit dan juga dapat menyimpan barang meskipun terbatas. Misalnya seperti pakaian, keperluan kuliah dan lainnya. Dengan ukuran ini termasuk layak jika ada teman Anda yang datang untuk sekedar mengerjakan tugas secara bersama. Maka pastikan juga Anda untuk mengecek ukuran kamarnya terlebih dulu.

  1. Cek Kelengkapan Fasilitas

Bagi yang akan kos tentunya harus terlebih dulu memperhatikan sebetul-betulnya akan fasilitas yang diberikan. Sebab saat ini makin dibutuhkan fasilitas-fasilitas yang digunakan untuk menunjang perkuliahan. Dan juga untuk mendapatkan kenyamanan hunian yang layak untuk digunakan. Maka alangkah baiknya jika Anda bertanya tentang fasilitas apa yang tersedia. Bahwa setidaknya, Anda tanyakan dulu tentang fasilitas-fasilitas apa saja yang akan didapatkan. Apalagi untuk fasilitas WIFI yang sangatlah dibutuhkan oleh mahasiswa.

Sebelum memilih tempat tersebut untuk kos, maka tanyakan dengan pemilik rumah kos, apakah menyediakan WIFI. Kemudian tanyakan juga bagaimana untuk listrik dan juga airnya. Semua hal memang harus ditanyakan terlebih dulu secara detail. Supaya tidak ada permasalahan yang nantinya akan terjadi setelah Anda membayar kos tersebut.

Baca juga : Beli Rumah Atau Sewa Rumah? Berikut Keuntungannya

  1. Dapur

Tips berikutnya dalam memilih kos yaitu tentang dapur. Bagi anak kos walaupun sebagai mahasiswa tentunya pasti membutuhkan dapur. Hal ini sepertinya semua anak kos memerlukan dapur ini. Maka dari itu, untuk pemilihan tempat kos ini usahakan dengan fasilitas dapur. Maka dengan kelengkapan fasilitas dapur ini tentunya akan sangat membantu. Misalnya untuk memasak air, mie instan, dan yang lainnya. Khusus untuk fasilitas dapur ini memang tidak sepenuhnya diberikan kepada anak kos oleh pemilik kosnya.

Maka untuk fasilitas ini Anda pun juga harus bertanya dengan lengkap kepada pemilik kos tentang dapur terutama untuk penggunaan kompornya dan gasnya. Apakah akan dibelikan oleh si pemilik kos atau anak kos yang akan membelinya sendiri. Hal ini penting juga untuk ditanyakan.

  1. Fasilitas Kamar Mandi

Salah satu fasilitas yang termasuk dalam fasilitas penting lainnya dan harus diperhatikan yaitu kamar mandi. Di mana untuk pemilihan kos ini yang harus diperhatikan yaitu kamar mandi. Sebab kamar mandi ini menjadi daerah yang harus dicek di awal terlebih dulu. Cek terlebih dulu apakah kamar mandi dalam keadaan dan kondisi yang layak, sebab jika berdebu ataupun kotor dan berlumut maka akan sangat mengganggu untuk Anda gunakan.

Maka sebaiknya untuk memilih rumah kos yang memberikan fasilitas kamar mandi yang layak pakai. Sebab hal ini juga untuk kepentingan Anda sendiri. Sebab jika saudara atau teman Anda dan orang tua Anda melihat kamar mandi yang akan digunakan kotor maka sangat tidak menyenangkan. Maka sangat disarankan untuk memilih kos dengan kamar mandi di dalam kamar. Fungsinya supaya Anda tidak harus berebut ketika akan memakai kamar mandi.

5 Cara Mencari Rumah Kost Dekat Kampus

Mencari tempat kost memang menjadi hal yang sangat penting karena akan menentukan Bagaimana kehidupan saat sudah menjadi mahasiswa nantinya. Biasanya mahasiswa lebih suka tinggal di tempat kost yang letaknya berdekatan dengan kampus atau universitas. Jika sudah dekat dengan kampus pastinya tidak akan sulit untuk berangkat kuliah.

Untuk mendapatkan tempat kost yang seperti itu memang agak sulit karena tempat kost yang lokasinya strategis pasti selalu penuh penghuni dan untuk mahasiswa baru bisa membutuhkan waktu yang lama untuk mendapatkan tempat seperti itu.

Langkah Jitu Mendapatkan Kost di Sekitar Kampus

Untuk mahasiswa yang tinggal agak jauh dari kampus pastinya lebih memilih untuk tinggal di kost daripada berangkat dari rumah. Agar nantinya tidak kesulitan saat berangkat biasanya tempat kost yang dipilih mahasiswa adalah tempat kost yang letaknya berdekatan dengan kampus.

Jika mahasiswa tinggalnya bukan di kota tempat Universitas berada pastinya akan sangat sulit mendapatkan informasi mengenai tempat kost terdekat. Kalau memang kondisinya seperti itu maka mahasiswa baru bisa mencoba beberapa tips yang akan diulas secara lengkap berikut ini agar cepat memperoleh kost-kostan.

  • Bandingkan Harga

Mahasiswa diharuskan untuk membandingkan harga sewa kamar kost sebelum memutuskan untuk memilih tempat kost. Mahasiswa harus membandingkan semua tempat kost yang berada di sekitar kampus agar nantinya bisa mengetahui tempat kost mana yang harganya paling murah dan masuk akal.

Membandingkan harga ini juga akan membantu mahasiswa untuk bisa mengetahui berapa dana yang harusnya dimiliki untuk bisa mendapatkan kamar kost yang sesuai. Kalau memang ingin melakukan survei mengenai harga ini bisa langsung mengunjungi tempat kost atau bisa juga bertanya kepada teman yang sudah tinggal di kost-kostan.

Baca juga : Tips Memilih Rumah Kos Yang Nyaman

  • Cek Lokasi Tempat Kost

Semua mahasiswa pastinya ingin sekali bisa memperoleh tempat kost yang posisinya dekat sekali dengan kampus karena tinggal di tempat tersebut bisa mempermudah mahasiswa kalau ingin berangkat kuliah. Sebenarnya lokasi tempat kost tidak harus dekat sekali dengan kampus tetapi pilihlah tempat yang lokasinya strategis.

Tempat kost bisa dikatakan strategis lokasinya apabila tempat tersebut dekat dengan fasilitas-fasilitas umum seperti jalan raya dan juga pusat perbelanjaan. Meskipun lokasinya agak jauh dari kampus tetapi dekat dengan jalan raya maka tidak sulit juga untuk berangkat kuliah karena akses jalan ke kampus sangatlah mudah.

  • Perhatikan Fasilitas Yang Ada

Sebelum memutuskan untuk tinggal di kost sebaiknya mencari informasi mengenai fasilitas yang disediakan oleh tempat kost. Setiap tempat kost pastinya menyediakan fasilitas yang berbeda-beda dan mahasiswa harus memilih tempat yang menyediakan fasilitas terlengkap dan juga terbaik.

Tempat kost bisa dikatakan bagus apabila sudah memiliki fasilitas seperti ranjang, kasur, lemari, gorden, AC, kamar mandi, dapur dan juga tempat parkir. Tempat kost yang sudah mempersiapkan atau menyediakan fasilitas-fasilitas tersebut memang harga sewanya agak mahal tetapi tidak menjadi masalah karena tinggal di tempat kost tersebut pasti sangat nyaman.

  • Perhatikan Ukuran Kamar

Mahasiswa juga diharuskan untuk memperhatikan berapa luas atau ukuran kamar kost yang akan ditempati. Banyak kamar kost yang ukurannya sangat sempit dan sangat tidak nyaman untuk ditinggali karena ruang gerak sangat terbatas dan tidak bisa menyimpan banyak barang di dalam kamar.

Agar nantinya nyaman saat berada di kamar sebaiknya pilih kamar yang memiliki ukuran 3 x 3 meter, kamar dengan ukuran seperti itu memang nyaman tetapi tidak terlalu luas ukurannya. Jika memang ingin yang luas sebaiknya pilih kamar kost yang diperuntukkan untuk 2 orang tetapi bisa disewa untuk satu orang.

Baca juga : Syarat Ambil KPR Rumah Supaya Cepat ACC

  • Perhatikan Lingkungan Tempat Kost

Mahasiswa juga perlu mengamati lingkungan sekitar tempat kost berada, faktor ini menjadi yang penting karena bisa menentukan keamanan dan juga kenyamanan saat tinggal di tempat kost. Sekarang banyak tempat kos yang ada di lingkungan kurang bagus seperti lingkungan banyak sampah dan juga banyak orang-orang yang suka nongkrong tidak jelas.

Tinggal di tempat yang seperti itu sudah pasti tidak akan betah karena barang yang dimiliki Ada kemungkinan hilang dan juga tetangga sekitar kost banyak yang tidak ramah. Kalau memang ingin yang nyaman dan yang bagus maka tempat kost yang harusnya dipilih berada di Perumahan.

Tips Hidup Di Rumah Kost Agar Nyaman

Tinggal di kost-kostan memang tidak senyaman tinggal di rumah karena harus mencari makanan, sendiri, harus mencuci sendiri, harus menyetrika sendiri dan juga tidur sendirian. Banyak mahasiswa yang lebih suka keluar dari tempat kost dikarenakan tidak betah dan memilih berangkat dari rumah meskipun jaraknya cukup jauh.

Sebenarnya tidak perlu melakukan hal seperti itu karena kamar kost bisa nyaman untuk ditinggali apabila merubah suasana kamar tersebut seperti suasana kamar yang ada di rumah. Untuk cara merubah suasana cukup mudah yaitu dengan meletakkan barang-barang yang biasanya ada di dalam kamar rumah atau bisa juga berupa cat kamar kost.

Syarat Ambil KPR Rumah Supaya Cepat ACC

Perbankan menyediakan banyak produk pembiayaan untuk masyarakat dan salah satu produk unggulan pembiayaan yang ditawarkan perbankan adalah KPR. Kredit pemilikan rumah atau KPR tidak hanya dipakai untuk membiayai pembelian sebuah rumah tetapi juga bisa untuk membiayai pembelian apartemen ataupun ruko.

Agar masyarakat bisa memperoleh KPR maka perlu memenuhi beberapa syarat yang diajukan pihak perbankan. Untuk tahu apa saja syarat tersebut dibaca ulasan berikut ini.

Syarat KPR Rumah Sesuai di Beberapa Bank

Masyarakat yang tidak memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah bisa meminjam dana melalui program KPR yang ditawarkan perbankan. Pihak bank tidak mungkin akan langsung memberikan pinjaman dana kepada masyarakat sebelum masyarakat tersebut memenuhi beberapa persyaratan yang sudah dibuat oleh bank.

Syarat pengajuan pinjaman ini berbeda berdasarkan bank yang mengeluarkan produk KPR dan untuk tahu syarat-syarat tersebut lihat dan penjelasan berikut.

  • Syarat Umum KPR Rumah

Jika dilihat secara gambaran umum tidak melihat dari jenis bank yang menjadi tempat pengajuan KPR maka syarat yang wajib untuk dipenuhi oleh pemohon atau masyarakat tidak terlalu banyak. Untuk persyaratannya ada di bawah ini.

  • Warga negara asli Indonesia dan berdomisili di Indonesia
  • Usia pemohon sudah 21 tahun
  • Pemohon mempunyai pekerjaan tetap kan sudah bekerja minimal 1 tahun
  • Fotocopy Kartu Tanda Penduduk pemohon dan istri apabila sudah menikah
  • Kartu keluarga
  • Slip gaji atau keterangan penghasilan per bulan
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • NPWP atau Nomor Pokok Wajib Pajak khusus untuk pinjaman melebihi 100 juta
  • Untuk pinjaman 50 juta ke atas wajib menyertakan SPT PPh
  • Salinan IMB atau Izin Mendirikan Bangunan
  • Salinan sertifikat apabila jual beli perorangan
  • Salinan sertifikat induk jika membeli rumah di Developer

Semua persyaratan yang sudah disebutkan tadi wajib untuk di siapkan sebelum mengajukan KPR ke bank. Pihak bank tidak mungkin akan langsung menyetujui pengajuan jika ada salah satu persyaratan yang belum berhasil dipenuhi.

Baca juga : Beli Rumah Atau Sewa Rumah? Berikut Keuntungannya

  • Syarat KPR di BTN

Untuk masyarakat yang menjadi nasabah di Bank BTN coba bisa mengajukan pinjaman rumah di bank ini dan untuk syarat yang perlu dilengkapi atau dipenuhi oleh nasabah tidak sulit untuk dipenuhi. Syarat lengkap pinjaman di BTN bisa langsung lihat di bawah ini.

  • Formulir pengajuan pinjaman yang sudah dilengkapi foto pemohon KPR terbaru
  • Fotocopy KTP dan juga KK
  • Fotocopy surat nikah atau fotocopy surat cerai
  • Surat keterangan penghasilan seperti slip gaji
  • Surat keterangan kerja untuk pemohon yang bekerja di sebuah instansi atau fotocopy SK pengangkatan pegawai tetap
  • Wiraswasta seperti TDP atau SIUP
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Surat pernyataan belum memiliki rumah
  • Fotocopy NPWP
  • Surat keterangan domisili.

Persyaratan tersebut sudah menjadi persyaratan wajib yang harus dipenuhi dan kalau memang tidak paham dengan persyaratan yang disebutkan tadi bisa langsung bertanya ke pihak pegawai bank.

  • Syarat KPR di BNI

BNI juga menawarkan KPR yang bisa diambil nasabah bank ini dan untuk mendapatkan KPR tersebut wajib untuk memenuhi beberapa dokumen yang menjadi persyaratan utama pengajuan KPR ini. Untuk tahu apa saja dokumen persyaratan tersebut maka baca ulasan singkat berikut.

  • Fotokopi KTP suami istri dan juga fotocopy kartu keluarga
  • Jika sudah menikah lampirkan fotocopy surat nikah
  • Fotocopy SPT PPH 21 atau fotocopy NPWP
  • Rekening koran 6 bulan terakhir yang asli
  • Rekening gaji 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja
  • Fotocopy surat izin usaha
  • Fotocopy surat izin praktek
  • Fotocopy dokumen jaminan pinjaman
  • Fotocopy laporan keuangan
  • Foto pemohon pinjaman ukuran 3 x 4

Semua persyaratan tadi merupakan persyaratan umum untuk masyarakat umum dan untuk masyarakat yang memiliki profesi atau pekerjaan berbeda-beda bisa sesuaikan dengan persyaratan yang ada di atas tadi.

Baca juga : Ide Dekorasi Murah Untuk Mempercantik Kamar Kost

Tips Mengajukan KPR rumah Agar Cepat ACC

Tidak semua masyarakat bisa mendapatkan pinjaman KPR karena pihak bank menyeleksi terlebih dahulu nasabah yang akan mengambil KPR. Agar pinjaman tersebut bisa di ACC maka perlu mengikuti beberapa tips berikut ini.

  • Pilih Developer Yang Bagus Reputasinya

Agar nantinya tidak kerepotan memenuhi persyaratan KPR maka developer yang harusnya dipilih adalah developer yang sudah terpercaya dan memiliki reputasi yang cukup bagus. Developer ini tidak hanya akan mencarikan rumah untuk masyarakat saja tetapi juga akan membantu masyarakat mempersiapkan semua dokumen yang dibutuhkan.

  • Sesuaikan Dengan Penghasilan

Masyarakat yang tidak ingin mengalami kegagalan saat pengajuan KPR sebaiknya memilih rumah yang sesuai dengan gaji atau penghasilan. Pihak bank akan langsung memberikan persetujuan apabila rumah yang dipilih nasabah atau masyarakat cicilannya tidak mencapai setengah dari gaji bulanan.

Beli Rumah Atau Sewa Rumah? Berikut Keuntungannya

Memiliki rumah menjadi impian yang sangat ingin diwujudkan oleh masyarakat, tetapi untuk mewujudkan impian tersebut tidak mudah karena harga rumah saat ini cukup mahal. Meskipun begitu Bukan berarti masyarakat tidak bisa tinggal di rumah karena masyarakat bisa memilih untuk menyewa ataupun membeli rumah yang sudah jadi.

Ada banyak masyarakat yang merasa bingung ingin memilih untuk menyewa rumah atau membeli rumah, sebenarnya kedua pilihan tersebut ada kebutuhan dan ada kerugiannya sendiri. Untuk masyarakat yang masih bingung memutuskan memilih dari satu pemilihan tersebut maka sebaiknya pada ulasan berikut mengenai keuntungan dan kerugian sewa rumah dan membeli rumah.

Keuntungan Membeli Rumah Sendiri

Membeli rumah memang bukan hal yang mudah untuk dilakukan karena ada beberapa persiapan yang harus dilakukan dan salah satu persiapan yang wajib untuk dilakukan adalah mempersiapkan uang untuk membeli rumah. Dengan membeli rumah nantinya bisa merasakan keuntungan seperti di bawah ini.

  • Investasi Jangka Panjang

Rumah yang sudah menjadi milik pribadi bisa menjadi investasi untuk jangka panjang, pemilik rumah bisa menjual rumah tersebut kalau memang sedang membutuhkan uang. Harga properti seperti rumah tidak mungkin akan turun, setiap tahunnya harga rumah berikut tanah pasti akan naik sehingga kalau menjual pasti akan memperoleh laba.

  • Bisa Diwariskan

Keuntungan lainnya yaitu pemilik rumah kalau memang tidak ingin menjual rumah tersebut bisa mewariskan rumah yang dimiliki kepada anak. Jadi nantinya orang tua tidak perlu merasa bingung kalau terjadi hal yang tidak diinginkan karena anak sudah pasti memiliki tempat tinggal yang nyaman tanpa harus membeli rumah lagi.

Baca juga : Ide Dekorasi Murah Untuk Mempercantik Kamar Kost

  • Bisa Menjadi Jaminan Pinjaman

Pemilik rumah juga bisa memanfaatkan sertifikat rumah dan juga sertifikat tanah untuk menjadi jaminan pinjaman dana di Bank ataupun di perusahaan pembiayaan lainnya. Kalau yang menjadi jaminan adalah sertifikat rumah pasti tidak akan sulit mendapatkan pinjaman dalam jumlah yang banyak karena pihak bank ataupun perusahaan pembiayaan tidak takut memberikan dana banyak dikarenakan ada jaminan.

Kerugian Yang Dialami Kalau Beli Rumah

Meskipun nantinya bisa merasakan keuntungan dari pembelian rumah atau kepemilikan rumah pribadi Tetapi ada juga kerugian yang nantinya bisa dirasakan pemilik rumah. Untuk tahu kerugian tersebut apa saja maka baca terlebih dahulu ulasan berikut ini.

  • Harus Mengeluarkan Banyak Uang

Seperti yang sudah disinggung di atas tadi Kalau membeli rumah itu membutuhkan uang yang cukup banyak jumlahnya. Harga rumah bisa sangat mahal dikarenakan lokasi rumah ataupun luas bangunan dan juga luas tanah. Harga rumah di daerah perkotaan bisa mencapai ratusan juta jadi kalau ingin membeli sudah pasti harus menabung atau menjual properti lain untuk mendapatkan rumah tersebut.

  • Biaya Perawatan Mahal

Selain harus mengeluarkan uang untuk bisa mendapatkan rumah ternyata masyarakat juga diharuskan untuk mengeluarkan uang yang nantinya dipakai untuk perawatan rumah. Perawatan tersebut memang harus dilakukan jika rumah yang dibeli bukan rumah baru. Biasanya ada beberapa bagian di dalam rumah yang mengalami kerusakan dan harus cepat diperbaiki agar rumah tersebut bisa nyaman untuk ditinggali.

Keuntungan Menyewa Rumah

Untuk masyarakat yang tidak ingin membeli rumah bisa juga mendapatkan rumah dengan cara menyewa rumah. Meskipun nantinya rumah bukan milik pribadi tetapi ada juga keuntungan yang diperoleh dari menyewa rumah dan berikut adalah keuntungan tersebut.

  • Tidak Harus Punya Banyak Uang

Menyewa rumah tidak membutuhkan uang sebanyak yang dibutuhkan untuk beli rumah, kalau beli rumah bisa membutuhkan uang ratusan juta dan untuk menyewa tidak perlu sampai sebanyak itu. Uang yang dibutuhkan untuk menyewa rumah hanya puluhan juta dan bahkan ada rumah yang harga sewanya cuma jutaan saja. Biasanya rumah tersebut berada di daerah pedesaan.

Baca juga : 7 Tips Membuat Kost-Kostan yang Nyaman

  • Bebas Bayar Pajak

Masyarakat yang menyewa rumah juga tidak perlu mengeluarkan uang untuk membayar pajak, pihak yang nantinya akan membayar pajak adalah pemilik rumah atau orang yang menyewakan rumah. Penyewa rumah cukup tinggal saja setelah membayar uang sewa dan tidak diwajibkan untuk membayar pajak pembelian properti setiap tahunnya.

Kerugian Menyewa Rumah

Menyewa rumah memang ada keuntungannya tetapi juga ada kerugian yang nantinya akan dirasakan penyewa rumah. Kalau ingin tahu apa saja kerugian dari menyewa rumah bisa lihat penjelasan singkat berikut ini.

  • Harus Memperbaiki Rumah

Meskipun bukan milik sendiri tetapi penyewa rumah diharuskan untuk memperbaiki rumah apabila ada yang rusak. Kerusakan yang umumnya harus diperbaiki penyewa adalah kerusakan-kerusakan kecil seperti genteng bocor ataupun kran air yang rusak.

  • Mengeluarkan Uang Tambahan

Penyebab juga akan mengeluarkan uang lagi apabila akan pindah kontrakan, uang yang dikeluarkan tersebut untuk membayar jasa pindah rumah dan juga untuk menyewa rumah yang baru lagi. Masyarakat harus mengeluarkan uang tersebut tergantung dari masa sewa rumah yang sudah disepakati pihak penyewa dan juga pemilik rumah.

Ide Dekorasi Murah Untuk Mempercantik Kamar Kost

Untuk mahasiswa yang tinggal jauh dari kampus sudah pasti akan menyewa kamar kos agar nantinya tidak repot kalau harus berangkat kuliah. Hidup di kos-kosan jelas rasanya berbeda dengan hidup di rumah sendiri karena semua kegiatan sehari-hari dilakukan sendiri tanpa adanya bantuan orang tua maupun saudara.

Banyak mahasiswa yang merasa tidak nyaman hidup di kos-kosan karena harus hidup mandiri dan harus tinggal di kamar kos yang suasananya sepi. Agar tidak merasa seperti itu maka harus bisa mendekorasi kamar kos menjadi lebih cantik dan kalau tertarik untuk mempercantik kamar kos tersebut bisa baca ide dekorasi berikut ini.

Dekorasi Kamar Kost Simple Tapi Cantik

Mahasiswa yang pertama kali tinggal di kamar kost pasti tidak akan langsung betah karena suasana di kamar tersebut tidak seperti di rumah. Banyak mahasiswa yang merasa homesick yang ingin pulang setiap hari karena rindu dengan keluarga maupun suasana rumah.

Untuk bisa menghilangkan rasa Kerinduan terhadap dan agar bisa betah tinggal di kost maka perlu merubah suasana kamar kost. Untuk merubah suasana caranya sangat mudah tinggal merubah dekorasi kamar saja, ada beberapa ide yang bisa digunakan mahasiswa dan berikut penjelasannya.

  • Ganti Gorden Kamar

Biasanya pihak pemilik kost sudah menyediakan gorden untuk kamar yang akan ditempati mahasiswa atau penyewa kost. Kalau memang tidak suka dengan suasana kamar sebaiknya ganti saja gorden tersebut dengan yang baru. Jika ingin suasana kamar lebih meriah maka bisa gunakan gorden yang warna-warni tetapi kalau ingin suasananya lebih tenang bisa gunakan gorden warna kalem seperti krem.

  • Manfaatkan Selotip Warna-Warni

Penghuni kost juga bisa menggunakan selotip yang warna-warni untuk mendekorasi dinding kamar, meskipun terdengar sepele tetapi dengan menempatkan dekorasi di dinding langsung bisa merubah suasana. Penghuni kost bisa menggunakan selotip tersebut untuk membentuk karakter ataupun objek yang unik.

Baca juga : 7 Tips Membuat Kost-Kostan yang Nyaman

  • Pajang Foto Liburan

Untuk yang suka jalan-jalan atau suka liburan dan sering mengabadikan saat sedang liburan ataupun jalan-jalan maka bisa gunakan foto liburan tersebut untuk menjadi pajangan di dalam kamar. Foto-foto tersebut Jangan hanya diletakkan di dalam pigura saja tetapi bisa tempelkan foto tersebut di dinding atau bisa buat tempat khusus untuk foto-foto tersebut.

  • Manfaatkan Potongan Majalah

Untuk yang suka membaca majalah maka bisa gunakan majalah yang sudah tidak terpakai untuk dekorasi. Cara membuat pajangan dari majalah tersebut cukup mudah yaitu dengan memotong-motong majalah yang sudah tidak terpakai dan tempelkan potongan majalah tersebut di area pintu ataupun jendela.

  • Letakkan Tanaman Hias

Agar kamar terlihat lebih cantik bisa membeli tanaman hias untuk nantinya diletakkan di dalam kamar. Tanaman yang harusnya diletakkan di kamar bukanlah tanaman yang ukurannya besar tetapi tanaman yang ukurannya kecil tetapi terlihat unik dan juga cantik. Salah satu contoh tanaman hias yang bisa ditempatkan di dalam kamar adalah kaktus.

  • Manfaatkan Hanger Pakaian

Hanger pakaian yang umumnya digunakan untuk menggantung baju bisa juga dijadikan item untuk memperindah kamar. Kalau memiliki hanger yang warnanya berbeda-beda bisa gunakan Hanger tersebut untuk menggantung foto-foto liburan. Agar foto tidak jatuh bisa gunakan jepit jamuran untuk menjepit foto tersebut.

Baca juga : 5 Cara Mencari Rumah Kost Dekat Kampus

  • Pasang Lampu Hias

Saat malam hari pasti suasana kamar menjadi lebih sepi dibandingkan pagi hari karena tidak ada lagi cahaya matahari yang masuk ke dalam kamar. Agar kamar tetap meriah suasananya bisa memakai lampu hias, lampu yang digunakan bisa disesuaikan dengan suasana apa yang ingin diciptakan penghuni kamar.

  • Sediakan Tempat Penyimpanan

Kamar kost ukurannya memang tidak terlalu luas tetapi bisa membuat kamar tersebut terlihat lebih luas dengan cara menyediakan tempat penyimpanan. Dengan adanya tempat penyimpanan tersebut maka tidak ada lagi barang-barang persyaratan di dalam kamar yang nantinya bisa membuat kamar terlihat lebih sempit.

Tips Tinggal di Kamar Kost Sempit

Kamar kos ukurannya berbeda-beda ada yang ukurannya luas dan juga ada yang ukurannya sempit, jika tinggalnya di kamar yang luas ukurannya sudah pasti nyaman. Tetapi kalau ukurannya sempit pasti tidak bebas bergerak karena ruang lingkupnya terbatas. Agar bisa tetap nyaman tinggal di kamar yang seperti itu maka ikuti tips berikut ini.

  • Gunakan Barang-barang Portabel

Untuk kamar yang ukurannya terbatas sebaiknya gunakan barang-barang yang portable seperti kursi lipat dan juga meja belajar lipat. Dengan menggunakan barang-barang tersebut maka kamar kos tetap terlihat luas karena barang yang digunakan tidak memakan banyak tempat.

  • Jangan gunakan Ranjang

Agar nantinya kamar terlihat luas maka jangan gunakan tempat tidur atau ranjang sebaiknya gunakan saja kasur yang bisa diletakkan di lantai. Jika sudah tidak digunakan lagi maka kasur tersebut bisa diberdirikan atau bisa sandarkan di dinding kamar, dengan begitu ada banyak area yang bisa dimanfaatkan penghuni kamar.

7 Tips Membuat Kost-Kostan yang Nyaman

Menjalankan bisnis memang menjadi salah satu cara termudah untuk mendapatkan keuntungan dan saat ini sudah banyak bidang bisnis yang bisa dijalani. Salah satu bidang bisnis yang dapat dicoba masyarakat Indonesia adalah bisnis properti seperti menyewakan kamar kost. Bisnis ini sangat menjanjikan apalagi kalau dilakukan di daerah perkotaan.

Kalau memang tertarik untuk menjalankan bisnis ini maka harus benar-benar melakukan persiapan matang dari mulai membangun rumah kost. Agar nantinya tidak kesulitan saat membangun rumah kost maka perlu membaca ulasan berikut terlebih dahulu.

Langkah Membuat Rumah Kost Yang Benar

 

Bisnis kost-kostan memang menjanjikan keuntungan yang melimpah tetapi untuk menjalankan bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar. Karena modal yang dibutuhkan cukup banyak jumlahnya membuat banyak masyarakat enggan untuk menjalankan bisnis yang satu ini. Padahal kalau berhasil menjalankan bisnis kost ini, modal akan cepat kembali.

Salah satu kunci sukses untuk menjalankan kost-kostan adalah dengan membangun rumah kost yang bagus dan juga nyaman untuk dihuni. Agar bisa membuat rumah yang seperti itu maka harus mengikuti beberapa tips yang akan dijelaskan berikut ini.

  • Membuat Desain Terlebih Dahulu

Sebelum membangun rumah diharuskan untuk membuat desain rumah terlebih dahulu, jika memang tidak memiliki kemampuan untuk membuat desain maka bisa memanfaatkan jasa arsitek untuk membantu membuatkan desain tersebut. Saat membuat desain ini harus memperhatikan tata letak ruangan dan juga fasilitas-fasilitas yang akan disediakan di rumah kost.

Baca juga : 5 Cara Mencari Rumah Kost Dekat Kampus

  • Membuat Pondasi

Setelah desain berhasil dibuat maka langkah berikutnya yang harus dilakukan adalah membuat pondasi rumah. Meskipun rumah yang dibangun hanya satu tingkat tetapi ada baiknya untuk meminta ahli bangunan untuk membangun pondasi bertingkat. Pondasi tersebut harus dibuat agar rumah lebih kokoh dan juga kuat dan juga agar rumah bisa menampung banyak penghuni kost.

  • Terapkan Gaya Rumah Minimalis

Kalau ingin rumah kost banyak penghuninya maka gaya rumah jangan disamakan dengan rumah yang biasa dihuni untuk pribadi tetapi gaya rumah tersebut harus yang minimalis. Gaya minimalis harus dipilih karena rumah minimalis terlihat lebih nyaman dan juga lebih bersih dan tidak membutuhkan banyak biaya untuk membuat rumah tersebut. Selain itu juga perlu perhatikan material yang digunakan rumah awet.

  • Pilih Lokasi Yang Tepat

Kalau ingin membangun rumah sebaiknya perhatikan lokasi pembangunan rumah tersebut Jangan memilih lokasi sembarangan karena bisa menentukan sukses dan tidaknya bisnis kost ini. Agar bisnis ini bisa mendatangkan keuntungan maka bangun rumah kost di lingkungan yang aman dan juga dekat dengan fasilitas umum seperti jalan raya, sekolah dan rumah sakit.

  • Lengkapi Fasilitas Rumah

Agar nantinya banyak yang berminat untuk menyewa kamar sebaiknya lengkapi fasilitas-fasilitas yang dibutuhkan penghuni kamar. Contoh fasilitas yang harusnya disediakan oleh pemilik rumah kost adalah kamar mandi, dapur, tempat jemuran, tempat parkir dan juga ruang untuk bersantai. Selain itu juga perlu melengkapi furniture di dalam kamar seperti lemari, kasur dan juga ranjang.

  • Membuat Area Terbuka

Agar suasana di rumah kost tidak terlalu membosankan maka pemilik rumah diwajibkan untuk membuat yang dapat digunakan penghuni kost untuk menghilangkan penat dan juga menghirup udara segar. Kalau rumah kost dibangun di lahan yang cukup luas maka bisa buat halaman di depan rumah dan bisa juga membuat rooftop yang bisa dipakai penghuni kos untuk menjemur ataupun bersantai.

Baca juga : Tips Memilih Rumah Kos Yang Nyaman

  • Pastikan Rumah Kost Nyaman dan Bersih

Membangun kost-kostan bukan hanya mementingkan luas kamar kost saja tetapi juga harus memperhatikan kebersihan rumah. Meskipun rumah kos luas tetapi kalau tidak bersih maka yang mempunyai tidak mungkin akan betah dan juga merasa nyaman. Agar rumah tetap terlihat bersih maka sediakan tempat pembuangan sampah ataupun alat-alat yang bisa digunakan untuk membersihkan rumah.

Tips Sukses Menjalankan Bisnis Rumah Kost

Menjalankan bisnis memang tidak mudah apalagi bisnis yang dijalankan menjual jasa seperti bisnis kost-kostan. Saat menjalankan bisnis ini tidak hanya memikirkan keuntungan diri sendiri saja tetapi harus memikirkan kenyamanan dan juga kepuasan penghuni kost. Agar bisnis ini dapat berjalan dengan baik dan menghasilkan keuntungan maka perlu mencoba tips berikut ini.

  • Pasang Biaya Sewa Kamar Yang Wajar

Untuk sukses menjalankan penyewaan kamar kost maka harus memperhatikan biaya sewa jangan sampai mematok biaya yang terlalu mahal. Biaya sewa tersebut harus dibuat berdasarkan lokasi rumah kost, luas kamar kost, fasilitas kamar kost dan juga akses ke rumah kost. Selain itu juga harus melihat pesaing agar nantinya tidak memasang biaya yang terlalu mahal.

  • Jaga Keamanan dan Juga Kebersihan Kost

Suksesnya bisnis ini bukan saja dikarenakan biaya sewa yang murah tetapi juga dikarenakan kebersihan dan juga keamanan yang selalu terjaga. Agar rumah kost tetap bersih dan juga selalu aman maka harus memperkerjakan orang untuk menjaga keamanan dan juga bersih-bersih rumah kost.